BUSINESS/ 事業内容

BUSINESS 事業内容

TSUNAGU不動産仲介事業

当社は、単純に「売る・買う」の仲介をするだけの不動産会社ではありません。お客様の背景・目的は三者三様、また不動産は同じものが一つとしてありません。お客様の真の目的を理解したうえで、豊富な経験と正確な情報・独自情報の提供をもとにベストな提案をさせて頂きます。

相談内容の具体例

  • 資産形成のため、収益不動産を増やしていきたい方
  • 不動産を活用して相続税対策を検討されている方
  • 事業用資産の買換え特例のため、買換資産を探されている方
  • 相続税の納税があり、至急売却したいが安価で売却したくない方
  • 法人ごと不動産を売却したい方
  • 単純に所有不動産の時価を把握されたい方

HASHIRUリースバック事業

当社は、不動産売却後も継続利用されたいお客様にも対応させて頂きます。お客様ご所有の自宅や事業用不動産(店舗・病院・事務所・工場など)を売却し、同時に賃貸借契約を締結することにより、債務圧縮・資金調達をしたうえで、継続利用する手法です。売却しても「住み続ける」「事業を継続する」とお考えの方は当社リースバック事業をご活用下さい。また、リースバック後の将来的な買戻しについても対応させて頂きます。

相談内容の具体例

  • 既存債務の圧縮を検討されている方
  • 含み損をかかえた不動産を節税対策としてオフバランス化を検討されている方
  • 一時的な資金調達を検討されている方
  • 所有にこだわりがないが、継続使用したい方
  • 任意売却を検討されている方

IKASU資産活用事業

当社は、お客様のご所有不動産について、相続税対策や目先のキャッシュフローの最大化だけを目的とせず、資産を最適化する運用方法のご提案をさせて頂きます。不動産は多種多様な活用方法があり、それぞれメリット・デメリットがあります。その為、お客様それぞれの背景・目的に合わせた活用方法を選択しなければ、将来的に不良資産となる可能性もあります。資産活用について、お悩みの方は当社までご相談ください。

相談内容の具体例

  • 遊休不動産があり、条件次第で活用を検討される方
  • 所有不動産の空室が目立っており、空室対策を講じたい方
  • 店舗等の賃借人から賃料値下げ交渉がきている方
  • 退去予定となり次のテナントが決まっていない方
  • 等価交換を検討されている方
  • 定期借地であれば、活用を検討してもよいという方

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